藤ホーム地所株式会社
2019年02月25日
ブログ
ＤＩＹ賃貸予定部屋の工事レポート～Vol.1～
みなさまこんにちは。
ＤＩＹ可能な賃他部屋の実現のために改修工事が始まりました。
そこで、ブログで工事状況などをお伝えしていきます。
間取りは？
間取りは2DK。南側に和室が2つ、北側にDKや水廻りが集まっています。このお部屋の面白い所は、間取の左側にある収納です。和室側に扉があり、DK側にも扉があるのです。使い勝手は良し悪しは、使う人によって異なると思いますが、工夫次第ではちょっと面白い使い方ができるかもしれません。
間取りは2DK。
南側に和室が2つ、北側にDKや水廻りが集まっています。
このお部屋の面白い所は、間取の左側にある収納です。
和室側に扉があり、DK側にも扉があるのです。
使い勝手は良し悪しは、使う人によって異なると思いますが、工夫次第ではちょっと面白い使い方ができるかもしれません。
これがちょっと不思議な収納
和室側
これが面白い収納です。和室側からの収納の写真を見てみると、わずかにDKのキッチンが見えるのが分かると思います。
DK側
これが面白い収納です。和室側からの収納の写真を見てみると、わずかにDKのキッチンが見えるのが分かると思います。
これが面白い収納です。
和室側からの収納の写真を見てみると、わずかにDKのキッチンが見えるのが分かると思います。
原状のお部屋は？
和室
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
和室
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
DK
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
DK
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
キッチン
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
バランス釜
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
玄関
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
洗面台
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
トイレ
原状はこんな感じです。建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
原状はこんな感じです。
建物が古いのもありますが、前の方が長年住んでいたので良い感じに汚れています。
この状態でDIY可能なお部屋として貸してもいいのですが、借りる方が自分でDIYするにはかなりハードルが高そうな感じがしませんか？
そこで、改修工事を行い、もう少しDIYをやりやすくなるようなお部屋にしていきます。
♪お住まいのお困りごと、分からないことがあればお気軽にご連絡下さい♪
～～～～～～～～～～～～～～～～
☆これからの住まいの新基準☆
☆「リニュアル仲介」☆
●不動産の資産価値を即座に判断できる面白いアプリ
セルフインスペクションアプリ「SelFin（セルフィン）」
無料で登録できるので、気軽に遊び感覚で利用してみてください。
～～～～～～～～～～～～～～～～
○●○藤ホーム地所株式会社○●○
・HP：https://fujihomejisho.co.jp/
・高島平本店
住所：東京都板橋区高島平8-14-1
Tel： 03-3935-0024
Fax： 03-3935-6339
・赤塚店
住所：東京都練馬区田柄2-52-8
Tel： 03-3930-6441
Fax： 03-3930-6438
○●○●○●○●○●○●○●○●
☆これからの住まいの新基準☆
☆「リニュアル仲介」☆
●不動産の資産価値を即座に判断できる面白いアプリ
セルフインスペクションアプリ「SelFin（セルフィン）」
無料で登録できるので、気軽に遊び感覚で利用してみてください。
～～～～～～～～～～～～～～～～
○●○藤ホーム地所株式会社○●○
・HP：https://fujihomejisho.co.jp/
・高島平本店
住所：東京都板橋区高島平8-14-1
Tel： 03-3935-0024
Fax： 03-3935-6339
・赤塚店
住所：東京都練馬区田柄2-52-8
Tel： 03-3930-6441
Fax： 03-3930-6438
○●○●○●○●○●○●○●○●
この記事を書いた人
遠藤 勝信
いずれ藤ホーム地所の三代目！？になるかもしれない一般平社員です。
日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、定期的に管理物件を見回ってお部屋の中や共用部の清掃、細かい雑用作業などをやっております。
最近では、大工作業等にはまっており、自分で室内の建具を作ってみたり、壁などを塗装してみたりと不動産屋らしからぬことをしています。
がらっと話は変えていきますが、賃貸住宅でＤＩＹやちょっとしたカスタマイズが自分でお気軽にできたらどうでしょうか？
日々の生活がちょっと楽しくなりそうじゃないですか？
とはいっても、大体の賃貸住宅には原状回復義務などの縛りがあり、お気軽にカスタマイズもできず、生活する上で息苦しさを感じます。
また、人口減少の影響もあって住戸も余っている状態です。
賃貸住宅においては空き部屋がどんどん増えていく状況になっています。
そんな空き部屋をなくすために古いアパートなどを壊して新築のマンションを建てることや、お部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。
しかし、今ある建物やお部屋を有効活用して空き部屋がなくなれば一番いいですよね？
この疑問を解決できる一つの方法として、住む人がお部屋を『ＤＩＹやカスタマイズできる賃貸』なのではないかと私は考えています。
しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、ＤＩＹやらせてあげるのと実際にやるのって、何だかハードルが高く感じませんか？
私はこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸ＤＩＹの仕組みを検討しています。
こんなにＤＩＹの話をしていますが、ＤＩＹをやることに関しては初心者です。
そこで自分で実際にＤＩＹを行い、ＤＩＹの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご参考にしていただければと思います。
subdirectory_arrow_right
関連した記事を読む
-
2019/07/19 -
2019/07/18 -
2019/07/15 -
2019/07/14