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2019年03月01日
ブログ

DIY賃貸予定部屋の工事レポート~Vol.2~

みなさまこんにちは。

DIY賃貸予定部屋の工事レポート~Vol.1~』の続きです。

部屋の改修工事が少しずつ進んできました。

DKの壁、天井を塗装

原状の壁の仕上げは白いペンキで塗装されてしました。しかし、塗装の表面が劣化してボロボロと簡単にはがれ落ちてしまう状態でした。そこで、劣化した部分を取り除き、パテで下地処理を行い、新たに白いペンキで塗装しました。
原状の壁の仕上げは白いペンキで塗装されてしました。しかし、塗装の表面が劣化してボロボロと簡単にはがれ落ちてしまう状態でした。そこで、劣化した部分を取り除き、パテで下地処理を行い、新たに白いペンキで塗装しました。
原状の壁の仕上げは白いペンキで塗装されてしました。しかし、塗装の表面が劣化してボロボロと簡単にはがれ落ちてしまう状態でした。そこで、劣化した部分を取り除き、パテで下地処理を行い、新たに白いペンキで塗装しました。
原状の壁の仕上げは白いペンキで塗装されてしました。しかし、塗装の表面が劣化してボロボロと簡単にはがれ落ちてしまう状態でした。そこで、劣化した部分を取り除き、パテで下地処理を行い、新たに白いペンキで塗装しました。

改修工事の作業については、基本的には業者の方たちにやっていただくようにしています。

原状の壁の仕上げは白いペンキで塗装されてしました。

しかし、塗装の表面が劣化してボロボロと簡単にはがれ落ちてしまう状態でした。

そこで、劣化した部分を取り除き、パテで下地処理を行い、新たに白いペンキで塗装しました。

水廻り部分の解体

左の写真はDKにある小さな収納部分です。床が解体されています。現在、洗濯機置場がバルコニーにあるため、ここに防水洗濯パンを設置して室内に洗濯機を置けるように計画しています。
DKの小さな収納部分
左の写真はDKにある小さな収納部分です。床が解体されています。現在、洗濯機置場がバルコニーにあるため、ここに防水洗濯パンを設置して室内に洗濯機を置けるように計画しています。
また、右側の写真は浴室部分です。バランス釜が設置されていた浴室が解体されました。ここに新たに追い焚き機能付きのユニットバスを入れる予定です。
浴室部分
また、右側の写真は浴室部分です。バランス釜が設置されていた浴室が解体されました。ここに新たに追い焚き機能付きのユニットバスを入れる予定です。

左の写真はDKにある小さな収納部分です。

床が解体されています。

現在、洗濯機置場がバルコニーにあるため、ここに防水洗濯パンを設置して室内に洗濯機を置けるように計画しています。

 

また、右側の写真は浴室部分です。

バランス釜が設置されていた浴室が解体されました。

ここに新たに追い焚き機能付きのユニットバスを入れる予定です。

 

少しづつではありますが部屋の改修工事が進んできました。

上記でも書きましたが、基本的には業者の方たちに改修工事をしてもらう形をとっています。

しかし、自分たちでできそうな作業については私たちも参加します。

私たちの作業については建具作りから入っていきます。

 

次回に続きます。

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この記事を書いた人
遠藤 勝信 エンドウ カツノブ
遠藤 勝信
藤ホーム地所の三代目!?になるかもしれない一般平社員です。 日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、物件を定期的に見回りお部屋の中や共用部の清掃など、雑用から何から何まで様々なことをやっております。 もともと、現場監督をしていたのでフットワークの軽さ、体力に自信がある事はもちろんですが、人とコミュニケーションすることも大好きです。 話は変わりますが、賃貸で思う存分にDIYができたら日々の生活が楽しくなりそうじゃないですか? 現在の賃貸住宅は原状回復義務などの縛りがあり、色々と自由度が低く、全ての人が快適な生活空間で暮らせているのかと考えると疑問が残ります。 また、人口の減少も関わっていると思いますが住戸も余っています。 空室率を改善するために古いアパートを壊し新築マンションを建築することやお部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。 しかし、今ある建物を有効活用して空室率が改善出来たら一番いいですよね? この疑問を解決できる一つの方法としてDIYのできる賃貸、『賃貸DIY』なのではないかと私は思います。 しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、DIYをやるのって楽しそうだけど何だかハードルが高く感じませんか? そこでこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸DIYの仕組みを検討しています。 こんなにDIYの話をしていますが、DIYをやることに関しては初心者です。 なので、自分で実際にDIYを行い、DIYの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご期待ください。
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