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2016年11月13日
ブログ

4つのキーワードの「にぎわい」②

みなさまこんにちは。

高島平地域グランドデザインについて、板橋区のホームページに載っているものを参照してご紹介したいと思います。

昨日に引き続き、高島平地域グランドデザインの「4つのキーワード」である【にぎわい】について細かくご紹介していきます。

このテーマを実現するための一つ目の交流の促進や生活利便機能が充実した拠点の形成することについて、あと3つの項目を説明いたします。

 

③既存の公共公益施設の機能更新等によるにぎわい拠点の形成

高島平地域には多くの公共公益施設がありますが、経年の老朽化により魅力が乏しく、必ずしも高い利用とは言えないばあいがあります。

こうした既存の施設を建替え、更新等に併せて、高島平地域への来街者の増加に役立てるために魅力的で集客性の高い拠点を形成します。

 

④大規模施設用地の有効活用によるにぎわいの導入

高島平地域の北側には、大規模な流通業団地や駅前人口地盤など、利用度の低い施設や基盤があり、閉鎖的な空間や地域になっています。

この地域は比較的駅に近いことから、持続的なにぎわいを作り上げるためには将来的な土地利用の転換や機能更新と併せた有効活用を図っていくことが重要です。

そのため、法規制の緩和や地域所有者等との活用に係る協議を見据えた再生方策を検討し、新たなる商業、業務施設等の誘導や都市計画施設の多用途による複合利用を図るなど、交流機能の誘導を促進します。

 

⑤公園、緑地の再整備による緑とうるおいの拡充

公園・緑地が充実している環境を活かすため、緑地・緑道の再整備を行いながら、更新時期を迎えた公園を順次大規模改修していきます。

 

これら5つの項目が交流の促進や生活利便機能が充実した拠点の形成です。

 

次回は【にぎわい】を実現させるための二つ目として「核と地域をつなぎ、にぎわいとうるおいを与える軸の形成」について書きます。

 

○●○●○藤ホーム地所株式会社○●○●○

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