お部屋探しのコツ　Part3

みなさまこんにちは。

前回に引き続き『お部屋探しのコツ』についてご紹介します。

お部屋の探し方は色々なやり方があると思います。

なので、その中の一つのやり方だと思ってお気軽に見て頂ければと思います。

今日は自分に見合った賃料の設定、地域の家賃相場の調べ方についてです。

予算と相場の確認

予算を決めましょう

まずは予算を決めましょう。

これは自分の生活に見合ったお部屋の賃料、引っ越しの予算を決めることが大切です。

お部屋の家賃は、人気のエリア、築年数、広さ、付帯設備、駅からの距離など条件により違います。

また、自分に見合ったお部屋の賃料は一般的に月収の1/3と言われています。

この月収は手取月収で検討した方が日々の生活に負担をかけず、無理なく生活でき貯金もできると思います。

額面月収で検討しても良いとは思いますが、この目安だと月々の支払いが重くなる可能性が高くなります。

不安なようであれば両方の月収を計算して、検討するのが良いと思います。

賃料の設定は非常に重要です。

面倒だとは思いますが自分の生活スタイルをメモに書き出し、日々の生活でどこにお金を使っているのか調べるのがおススメです。

ネットを利用して相場を調べる

今の時代はとても便利です。

インターネットの情報を駆使すれば、だいたいの地域の相場が分かります。

大手の賃貸ポータルサイトなどで調べられるので、手早く相場を知りたい方はこれを利用するのが良いと思います。

都営三田線の高島平駅周辺は、ワンルームで5.7万円前後、2ＤＫで8.5万円前がです。

使える便利なツールはできる限り使うことで、お部屋探しの効率化が図れます。

ネットを利用し、地域の家賃相場を調べてみましょう。

次回に続きます。

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○●○藤ホーム地所株式会社○●○
・HP：https://fujihomejisho.co.jp/
・高島平本店
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この記事を書いた人

藤ホーム地所株式会社遠藤勝信エンドウ　カツノブ

いずれ藤ホーム地所の三代目！？になるかもしれない一般平社員です。日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、定期的に管理物件を見回ってお部屋の中や共用部の清掃、細かい雑用作業などをやっております。最近では、大工作業等にはまっており、自分で室内の建具を作ってみたり、壁などを塗装してみたりと不動産屋らしからぬことをしています。がらっと話は変えていきますが、賃貸住宅でＤＩＹやちょっとしたカスタマイズが自分でお気軽にできたらどうでしょうか？日々の生活がちょっと楽しくなりそうじゃないですか？とはいっても、大体の賃貸住宅には原状回復義務などの縛りがあり、お気軽にカスタマイズもできず、生活する上で息苦しさを感じます。また、人口減少の影響もあって住戸も余っている状態です。賃貸住宅においては空き部屋がどんどん増えていく状況になっています。そんな空き部屋をなくすために古いアパートなどを壊して新築のマンションを建てることや、お部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。しかし、今ある建物やお部屋を有効活用して空き部屋がなくなれば一番いいですよね？この疑問を解決できる一つの方法として、住む人がお部屋を『ＤＩＹやカスタマイズできる賃貸』なのではないかと私は考えています。しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、ＤＩＹやらせてあげるのと実際にやるのって、何だかハードルが高く感じませんか？私はこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸ＤＩＹの仕組みを検討しています。こんなにＤＩＹの話をしていますが、ＤＩＹをやることに関しては初心者です。そこで自分で実際にＤＩＹを行い、ＤＩＹの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご参考にしていただければと思います。