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2016年10月22日
ブログ

入居者に人気の設備ランキング

みなさまこんにちは。

全国賃貸住宅新聞に掲載されていた、入居者に人気の設備ランキングを紹介したいと思います。

項目が二つあり、「この設備がなければ入居が決まらない」と「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」です。

まずは、「この設備がなければ入居が決まらない」単身者向け物件のランキングです。

「この設備がなければ入居が決まらない」とありますが、この設備を1つ導入したからといって、確実に入居者が決まるわけではないと思いますのでご参考程度にご覧ください。

 

1位  TVモニター付インターホン

2位  独立洗面化粧台

3位  洗浄機能付き便座

4位  インターネット無料

5位  備え付け照明

6位  エントランスのオートロック

7位  ガスコンロ

8位  ごみボックス

9位  システムキッチン

10位 BS・CSアンテナ

 

ごみボックスが8位に入っているのがちょっと意外でした。

このランキングでも初めてランクインしているみたいです。

ごみボックスは入居者にとっては便利ですが、管理する側は注意しなければなりません。

それは衛生面や見栄えです。

入居者の中にはゴミ出しのルールの守れない人や外部からの不法投棄があります。

この問題を放置しておくと、共用部はごみで散らかり、内見時にそれを見てしまったお客様に悪い印象を与えてしまいます。

最悪の場合は部屋を見るまでもなく入居したくなくなる可能性もあります。

対策としては、管理会社との連携、面倒ではあると思いますが大家さん自身も月に何回かチェックしに行くのが良いです。

大家さんが実際に現場に行き報告することで、管理会社もチェックを意識して、連携が上手くいくと思います。

 

「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」単身者向け物件のランキングを紹介します。

 

○●○●○藤ホーム地所株式会社○●○●○

・HP:https://fujihomejisho.co.jp/

・高島平本店

 住所:東京都板橋区高島平8-14-1

 Tel: 03-3935-0024

 Fax: 03-3935-6339

・赤塚店

 住所:東京都練馬区田柄2-52-8

 Tel: 03-3930-6441

 Fax: 03-3930-6438

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