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2018年12月03日
ブログ

アパートとマンションの違いは?~賃貸の豆知識~

みなさまこんにちは。

今回はアパートとマンションの違いについてお話ししたいと思います。

アパートとマンションの違いとは?

多くの方は、木造はアパート、鉄筋コンクリート造はマンション、鉄骨造はマンション・・・かな?という感覚かと思います。


ではアパートとマンションの明確な違いはあるのでしょうか?
実は明確な違いはありません。法律でも決まりは無いそうです。業者がアパートと言えばアパート、マンションと言えばマンションになります。


では賃貸で表記されているものは適当なのでしょうか?

すがに適当ではなく、一定の判断基準をもって表記してあります。(適当な不動産業者もいますが・・・)

 

アパートとマンションの判断基準は以下の通りです。

アパート

 ●木造

 ●軽量鉄骨造

 ●重量鉄骨造(2階建まで)

マンション

 ●鉄骨鉄筋コンクリート造

 ●鉄筋コンクリート造

 ●重量鉄骨造(3階建以上)

 ※他にプレキャストコンクリート造などもありますが、あまり見ない構造は今回は省きます。

このように判断基準をもっていますが、重量鉄骨造については、全てマンションと考える不動産業者もいます。

重量鉄骨造と軽量鉄骨造の違いについては、後日、お話ししたいと思います。

簡単ですが、参考にしていただければと思います。

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この記事を書いた人
山口 ヤマグチ
山口
賃貸営業からメンテナンス業務、管理業務など賃貸の全ての業務を経験してきました。賃貸についてはご相談下さい!
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