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2017年01月07日
ブログ

満足度の高い設備について

皆様こんにちは。
昨年の全国賃貸住宅新聞の記事についてです。
以前、「2016年人気設備ランキング」をブログで紹介しましたが、今回は【長期入居で必要とされる設備と満足度の高い設備】について紹介します。



画像の写りが悪くて申し訳ございません。
この表は、右に行けば行くほど必要度が高く、上に行けば行くほど満足度が高い表となっております。
他にも理由はあると思いますが近年の夏は暑い傾向にあります。
そのためあるか分かりませんが、60%の方は「エアコン」を必要としています。
満足度は50%以上ではありますが、そこまで高い値ではないので、もしかしたら入居される方にとって常識化されつつあるのかもしれません。
また、セキュリティー面での「TVモニター付インターホン」や「都市ガス」も、必要度と満足度が高い設備であると思います。
必要度が低く、満足度の高い設備に注目して下さい。
「LED照明」、「スマートキー」、「無線/安価なWi-Fi」、「玄関ドアのオートロック」、「遮音性の高い窓」などがあります。
これらは設置率が低い可能性があるので「差別化設備」と言われると思います。
その中でも「LED照明」や「スマートキー」は安価で取付られる設備だと思います。
様々な退去の理由として、建物の満足度の低さも一つの理由です。
空室対策として何らかの設備を導入するのならば、満足度の高いものを導入して、入居率の向上と不満退去削減の両立を狙うのも良いかと思います。

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