藤ホーム地所株式会社
2017年05月23日
ブログ
【板橋区徳丸の売マンション】～緑然豊かで子育てしやすい住環境～
皆様こんにちは。
板橋区徳丸の売マンション【ライオンズマンション徳丸】を藤ホーム地所㈱の遠藤がご紹介いたします。
ライオンズマンション徳丸
緑豊かで子育てしやすい住環境
☆物件の情報
●価 格：1350万円（税込）
●住 所：板橋区徳丸6-12-8
●階 数：3階
●間 取：2ＤＫ
●築 年：昭和61年
●管 理 費：6,500円
●修繕積立金：16,490円
●構 造：鉄筋コンクリート造
☆落ち着いた住環境
最寄りの駅は東武東上線「東武練馬駅」です。
駅からは少し離れますが、周りが住宅街なのでとても落ち着いた環境です。
近くには何個か公園があり、緑豊かな環境でもあります。
そこで家族で遊ぶのも良いかと思います。
また、物件の近くにはバス停があり。東武東上線「東武練馬」、都営三田線「高島平」と「西台」、埼京線「浮間舟渡」へ行けます。
東武練馬駅の駅前には「イオン板橋店」があるので、食品関係、衣類関係、生活雑貨類などバラエティに富んだお店が入っているので、ここに来れば困ることはないと思います。
また、映画館や子どもが遊べるスペースがあるので休日はファミリーの方たちで賑わっています。
☆子育てもしやすい
●幼稚園＆保育園は「まるやま幼稚園」、「まるやま保育園」、「にじいろ保育園」
●小学校は「紅梅小学校」、「北野小学校」
●中学校は「赤塚第一中学校」
●高校は「都立有徳高校」
●大学は「大東文化大学」
幼稚園から大学まであるので、お子様が大きくなるまで近場で通学できる環境です。
☆部屋を自分なりに改装したい方へおススメ
このお部屋は現況の引渡になります。
実際、お部屋の中はキレイなものとは言えません。
なので大変申し訳ございませんが、自分でリフォームする必要があります。
自分で改修するとなると、やはり費用がかかってしまします。
しかし、現在の技術をもってすればお部屋の中は新築同様になります。
また、自分なりにお部屋のデザインを変更したり、既存のキッチンを交換したければ自分の使いやすい新品のキッチンに取り替えることもできます。
中古物件と聞くとちょっと気がひけるな…と思う方が多いと思います。
たしかに新築物件の場合ですと、前に誰も住んでいないので新鮮で安心感もあります。
しかし、ちょっと使いにくいからと言って既存の新品のキッチンだったり、お風呂だったりを交換するのは勇気がいります。
中古物件の場合ですと、新築と比べて物件自体の購入金額が抑えられるので、その分をリフォーム代に回すことができます。
自分なりにカスタマイズ、リフォームして住みやすい空間を作れるのも中古物件のメリットだと思います。
分からない点が聞きたい、この気になる方は、弊社までご気軽にご連絡ください。
☆ライオンズマンション徳丸の周辺施設
●イオン板橋店まで歩いて15分（1.5㎞）
●サンクス徳丸7丁目店まで歩いて5分（350ｍ）
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