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2017年11月17日
ブログ

お部屋探しのコツ Part10

みなさまこんにちは。

前回に引き続き『お部屋探しのコツ』についてご紹介します。

お部屋の探し方は色々なやり方があると思います。

なので、その中の一つのやり方だと思ってお気軽に見て頂ければと思います。

内見時のポイントについてです。

お部屋の付帯設備を確認しましょう

どんな付帯設備があるか確認しましょう

お部屋にある設備を確認しましょう。

これは募集図面に書いてあるので、それと照らし合わせながら確認するのがいいでしょう。

 

お風呂には追い焚き機能が付いているのか?エアコンは何基付いているのか?ウォシュレットは付いているのか?などとあります。

エアコンや照明器具などの場合は、残置物である可能性があります。

例えば、現況のお部屋にはエアコンが付いているが、募集図面にはエアコン付の記載がない場合などです。

このような場合は案内してくれた不動産屋さんに残置物なのか、付帯設備であるのか聞いてみるのが良いと思います。

残置物は壊れたときに自分で修理代を払う可能性が高いのでご注意です。

 

高島平周辺ですと都市ガスが多いですが、建物によってはプロパンガスを使用している場合があります。

都市ガスとプロパンガスでは器具の種類が異なってくるので注意が必要です。

 

電化製品をかなり使う方はブレーカーもチェックしておきましょう。

大体ブレーカーは玄関付近にある場合が多いです。

それか洗面脱衣所にあります。

一人暮らしの場合は30A(アンペア)もあれば十分だと思います。

20Aの場合だと、いくつか電化製品を同時使用すると飛ぶ可能性があるので注意してください。

 

現在ではインターネットを誰もが使うようになりました。

ネットの環境や携帯の電波などが悪くないか確認するのも大切です。

また、募集図面にインターネット無料と記載されている場合もご注意が必要です。

インターネットを利用する方にとって、パソコンがサクサク動くことってかなり重要なことかと思います。

なので、通信速度が???Mなのかも聞いておくといいでしょう。

 

次回に続きます。

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この記事を書いた人
遠藤 勝信 エンドウ カツノブ
遠藤 勝信
藤ホーム地所の三代目!?になるかもしれない一般平社員です。 日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、物件を定期的に見回りお部屋の中や共用部の清掃など、雑用から何から何まで様々なことをやっております。 もともと、現場監督をしていたのでフットワークの軽さ、体力に自信がある事はもちろんですが、人とコミュニケーションすることも大好きです。 話は変わりますが、賃貸で思う存分にDIYができたら日々の生活が楽しくなりそうじゃないですか? 現在の賃貸住宅は原状回復義務などの縛りがあり、色々と自由度が低く、全ての人が快適な生活空間で暮らせているのかと考えると疑問が残ります。 また、人口の減少も関わっていると思いますが住戸も余っています。 空室率を改善するために古いアパートを壊し新築マンションを建築することやお部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。 しかし、今ある建物を有効活用して空室率が改善出来たら一番いいですよね? この疑問を解決できる一つの方法としてDIYのできる賃貸、『賃貸DIY』なのではないかと私は思います。 しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、DIYをやるのって楽しそうだけど何だかハードルが高く感じませんか? そこでこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸DIYの仕組みを検討しています。 こんなにDIYの話をしていますが、DIYをやることに関しては初心者です。 なので、自分で実際にDIYを行い、DIYの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご期待ください。
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