お部屋探しのコツ　Part9

みなさまこんにちは。

前回に引き続き『お部屋探しのコツ』についてご紹介します。

お部屋の探し方は色々なやり方があると思います。

なので、その中の一つのやり方だと思ってお気軽に見て頂ければと思います。

内見時のポイントについてです。

お部屋のバルコニーや窓はどの方位に向いていますか？

南はどっち？

生活する上で、日当りって重要ですよね。

日当りはお部屋の向きと、建物の周辺条件で色々と変わってきます。

まず、ベランダや窓がどの方向に向いているか確認しましょう。

間取図面にも方位は書いてありますが、分からなければ方位磁石で調べるのが早いです。

この方位磁石についてはスマホの機能で付いているものもあるので、それを利用しても良いと思います。

スマホの方位磁石機能の使い方が分からない？なんてこともあると思います。

そんな時は腕時計で簡単に南を知ることができます。

ちなみにアナログ時計限定です。

やり方を簡単に説明すると、腕時計を地面と水平にして時計の短針を太陽に向けるだけです。

この際に太陽を直視すると危険ですので十分に気を付けましょう。

そして、文字盤上の短針と12時の真ん中が南になります。

多少誤差はあると思いますが、これで簡単に南を知ることができます。

なぜこの方法で南を知ることができるのか。

これはちゃんとした理由があり、話すと長くなるので気になる方はネットで調べてみてください。

南側のお部屋であれば朝から夕方まで採光が入り明るい空間となりますが、北東か東向きなら午前中、北西か西向きなら午後に採光が入るようになります。

また、物件の周り建物や樹木などによっても採光が遮られる可能性があるので、どんな建物などが実際にあるのか周辺をチェックしておくのも重要です。

次回に続きます。

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この記事を書いた人

藤ホーム地所株式会社遠藤勝信エンドウ　カツノブ

藤ホーム地所の三代目！？になるかもしれない一般平社員です。日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、物件を定期的に見回りお部屋の中や共用部の清掃など、雑用から何から何まで様々なことをやっております。もともと、現場監督をしていたのでフットワークの軽さ、体力に自信がある事はもちろんですが、人とコミュニケーションすることも大好きです。話は変わりますが、賃貸で思う存分にＤＩＹができたら日々の生活が楽しくなりそうじゃないですか？現在の賃貸住宅は原状回復義務などの縛りがあり、色々と自由度が低く、全ての人が快適な生活空間で暮らせているのかと考えると疑問が残ります。また、人口の減少も関わっていると思いますが住戸も余っています。空室率を改善するために古いアパートを壊し新築マンションを建築することやお部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。しかし、今ある建物を有効活用して空室率が改善出来たら一番いいですよね？この疑問を解決できる一つの方法としてＤＩＹのできる賃貸、『賃貸ＤＩＹ』なのではないかと私は思います。しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、ＤＩＹをやるのって楽しそうだけど何だかハードルが高く感じませんか？そこでこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸ＤＩＹの仕組みを検討しています。こんなにＤＩＹの話をしていますが、ＤＩＹをやることに関しては初心者です。なので、自分で実際にＤＩＹを行い、ＤＩＹの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご期待ください。