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2017年12月24日
ブログ

板橋区徳丸3丁目新築戸建 Part2

みなさまこんにちは。

徳丸3丁目の新築戸建現場の状況報告です。

コンクリート打設が終わり、型枠が外れました。

キレイに打設されています

無事に建物の土台である基礎コンクリートの打設が終わり、型枠が外れました。

「ジャンカ」も無くキレイに仕上がっています。

前回のブログでも説明しましたが、このようにコンクリートを打設していまうと鉄筋の配筋が全く見えなくなってしまいます。

この状態では、実際に鉄筋が入っているのか分かりませんよね?

なので、打設前の配筋チェックが重要になってくるのです。

ジャンカとは?

「ジャンカ」とは聞いたことある方もいると思いますが、簡単に説明するとコンクリートの打設不良の一つです。

どんな状態なのか?

言葉で説明すると、ちゃんと打設されていれば基礎の表面はツルッとした感じでキレイですが、「ジャンカ」の場合は表面に砂利が見えている状態を言います。

別名は「豆板」とも呼ばれています。

イメージででいうと、和菓子の雷おこしみたいな感じです。

下に参考で写真を載せておきます。

この「ジャンカ」ができると、コンクリートの中性化が早くなるだけでなく、通常のコンクリートの半分以下の強度になってしまいます。

「強度が半分以下って…」、もし住宅の基礎でジャンカができてたら想像するだけで恐ろしいですね。

また、雨が降るとこの「ジャンカ」部分から室内に雨水が浸入してくる可能性もあります。

ジャンカの写真

現場写真

また、まだ建物が完成していませんが、大変嬉しいことにご成約を頂きました。

ご成約頂いたお客様、誠にありがとうございます。

この先も、協力会社の方々と一緒に力を合わせ良い建物を作り上げます。

現場の状況写真は、完成まで随時アップしますのでご覧頂けたらと思います。

 

次回に続きます。

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この記事を書いた人
遠藤 勝信 エンドウ カツノブ
遠藤 勝信
藤ホーム地所の三代目!?になるかもしれない一般平社員です。 日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、物件を定期的に見回りお部屋の中や共用部の清掃など、雑用から何から何まで様々なことをやっております。 もともと、現場監督をしていたのでフットワークの軽さ、体力に自信がある事はもちろんですが、人とコミュニケーションすることも大好きです。 話は変わりますが、賃貸で思う存分にDIYができたら日々の生活が楽しくなりそうじゃないですか? 現在の賃貸住宅は原状回復義務などの縛りがあり、色々と自由度が低く、全ての人が快適な生活空間で暮らせているのかと考えると疑問が残ります。 また、人口の減少も関わっていると思いますが住戸も余っています。 空室率を改善するために古いアパートを壊し新築マンションを建築することやお部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。 しかし、今ある建物を有効活用して空室率が改善出来たら一番いいですよね? この疑問を解決できる一つの方法としてDIYのできる賃貸、『賃貸DIY』なのではないかと私は思います。 しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、DIYをやるのって楽しそうだけど何だかハードルが高く感じませんか? そこでこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸DIYの仕組みを検討しています。 こんなにDIYの話をしていますが、DIYをやることに関しては初心者です。 なので、自分で実際にDIYを行い、DIYの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご期待ください。
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