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2018年02月18日
ブログ

DIY Labを開設した建物とは?

みなさまこんにちは。

前回のブログで『DIY Labの開設』を告知しました。

今回はDIY Labとして利用するお部屋&建物についてご紹介いたします。

歴史の流れを感じるファミリータイプのマンション

DIY Labを開設した建物は、昭和56年に建てられた築37年の第二藤マンションです。

築37年となると、それなりに歴史のあるマンションです。

1階はパン屋さんなどの店舗が入っていて、2階より上の部分が居住部分になっています。

現在ある築浅の賃貸住宅と比べてしまうと、どうしても見劣りしてしまう部分があるかもしれません。

また、お部屋の中のお風呂はバランス釜、排水の配管はPSなどに隠れないので見えますし、内装もどこか古い感じがします。

ある人から見れば『古いマンションだな…』と感じるかと思います。

しかし、何か懐かしくて落ち着くようなレトロ感もあり、やり方次第でとても面白いマンションに化けるんじゃないかと思っています。

室内写真

和室6畳
和室6畳
洋室6帖
洋室6帖
DK6帖
DK6帖
玄関
キッチン
洗面台&室内洗濯機置場
バランス釜
トイレ

間取り

DIY Labとなるお部屋の間取り

普通にリノベするのも良いけど…

今のまま原状回復をして、お部屋をキレイにすればすぐに住めますが何か物足りない感じもします。

また、設備における更新もした方が良いと思うので、お風呂や配管などを入れ替える必要があると感じました。

そうなると大工事になってしまします。

いわゆるお部屋全体をリノベーションしちゃった方がいいやつですね。

そこで、オシャレな内装にして最新の設備を入れて快適なお部屋にリノベーションしようかなとも考えました。

しかし、ただリノベーションをするだけでは何か面白くないと感じてしまい、そこで思いついたのがDIYです。

入居者さんがDIYしたくなるような環境作り

DIYのイメージって、『面白そう』、『楽しそう』など色々な魅力あると思います。

しかし、実際にDIYをやるとなると作業方法を調べ、工具や材料を買うなど様々なことを考えなければならなので、DIY作業に移るまでに意外と時間がかかってしまい面倒に思うかもしれません。

この面倒に思うことを少しでも解消できて、DIYもやりたくなるような空間が欲しいなと思い『DIY Lab』の開設にいたりました。

まだこのお部屋自体には手を加えていませんが、近日中にDIYを始めていくので少々お待ちください。

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○●○藤ホーム地所株式会社○●○
・HP:https://fujihomejisho.co.jp/
・高島平本店
 住所:東京都板橋区高島平8-14-1
 Tel: 03-3935-0024
 Fax: 03-3935-6339
・赤塚店
 住所:東京都練馬区田柄2-52-8
 Tel: 03-3930-6441
 Fax: 03-3930-6438
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この記事を書いた人
遠藤 勝信 エンドウ カツノブ
遠藤 勝信
いずれ藤ホーム地所の三代目!?になるかもしれない一般平社員です。 日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、定期的に管理物件を見回ってお部屋の中や共用部の清掃、細かい雑用作業などをやっております。 最近では、大工作業等にはまっており、自分で室内の建具を作ってみたり、壁などを塗装してみたりと不動産屋らしからぬことをしています。 がらっと話は変えていきますが、賃貸住宅でDIYやちょっとしたカスタマイズが自分でお気軽にできたらどうでしょうか? 日々の生活がちょっと楽しくなりそうじゃないですか? とはいっても、大体の賃貸住宅には原状回復義務などの縛りがあり、お気軽にカスタマイズもできず、生活する上で息苦しさを感じます。 また、人口減少の影響もあって住戸も余っている状態です。 賃貸住宅においては空き部屋がどんどん増えていく状況になっています。 そんな空き部屋をなくすために古いアパートなどを壊して新築のマンションを建てることや、お部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。 しかし、今ある建物やお部屋を有効活用して空き部屋がなくなれば一番いいですよね? この疑問を解決できる一つの方法として、住む人がお部屋を『DIYやカスタマイズできる賃貸』なのではないかと私は考えています。 しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、DIYやらせてあげるのと実際にやるのって、何だかハードルが高く感じませんか? 私はこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸DIYの仕組みを検討しています。 こんなにDIYの話をしていますが、DIYをやることに関しては初心者です。 そこで自分で実際にDIYを行い、DIYの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご参考にしていただければと思います。
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