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2018年05月27日
ブログ

賃貸住宅についてのQ&A①「窓まわり」

賃貸住宅での生活で起こりがちなトラブルと簡単な対処のポイントを、Q&A方式でお伝えしていこうと思います。今回は「窓まわり」についてのQ&Aです。

電動シャッターが停電などで止まってしまったら?

手動で開閉することが可能です。モーター付加がかかるため多少重くなりますが、できるだけシャッターの中央を持ってゆっくりと開閉してください。シャッターの状態(劣化など)を確認しながら慎重に行ってください。ただし、ブラインドシャッター(1枚1枚がブラインドのように開閉するシャッター)は手動では開閉できません。

 

サッシや網戸の開閉が重いのですが。

まずレールや戸車部分を掃除して、ゴミや石などが詰まっていないか、異常がないかを点検してください。

※戸車:戸の下または上下につけて、開閉をなめらかにする小さな車輪。

点検の結果、戸車が壊れているようなら交換が必要ですので、管理会社または貸主様まで連絡してください。故意過失がない限り貸主様の負担で交換してもらえるでしょう。故意過失がある場合は、費用の一部をご負担いただく可能性がございます。

掃除と点検をして異常等がない場合は、サッシ枠の上のレールにのみ潤滑剤を吹き付けてみましょう。下のレールに潤滑剤を吹き付けると、戸車自体が滑って削れてしまいますのでご注意ください。

 

 

 

 

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