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2019年02月02日
ブログ

部屋探しのアドバイス~Vol.9~

みなさまこんにちは。

少しでもみなさまのお役に立てればと思い『部屋探しのアドバイス』についてご紹介します。

前回の『ブログ』の続きです。

内見する際に、部屋がどの方角を向いているのか確認しましょう。

南?北?西?東?どっちに向いてるの??

生活する上で日当りって重要ですよね。

太陽の光を浴びることは健康にも良いですが、晴れやかな気分にもなります。

内見した際には、部屋がどの方角を向いているのかしっかりとチェックしましょう。

 

南側の部屋であれば朝から夕方まで採光が入り明るい空間となりますが、北東か東向きなら午前中、北西か西向きなら午後に採光が入るようになります。

また、日当りはお部屋の向きと建物の周辺条件で色々と変わってきます。

まず、ベランダや窓がどの方向に向いているか確認しましょう。

間取図面にも方角は書いてありますが、分からなければ方位磁石を使って調べるのが早いです。

「方位磁石なんて持ってないし…てか、持っていくの面倒だし…」と思うかもしれません。

しかし、現代は便利なモノが身近に沢山あります。

その便利なモノとしてスマートホンが挙げられます。

方位磁石を持っていなくても、スマートホンの方位磁石機能を使えば、この問題は解決です。

この機能を利用して方角をチェックしましょう。

 

更には部屋の中からだけでなく、余裕があれば建物の周囲に何があるかもチェックしてみてください。

物件の周り建物や樹木などによっても採光が遮られる可能性があるので、どんな建物が実際にあるのか周辺をチェックしておくのも重要です。

お手軽にチェックしたければグーグルマップの3D機能を使ってみてください。

これを使えば周囲にどんな建物があるのか分かりますし、よ~く見ると建物の影も見ることができます。

この影は一時的な瞬間なモノしか映ってないので、一日全体を通してどのような感じに影がかかるかは分かりませんが、少しは予測できると思います。

 

次回に続きます。

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この記事を書いた人
遠藤 勝信 エンドウ カツノブ
遠藤 勝信
いずれ藤ホーム地所の三代目!?になるかもしれない一般平社員です。 日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、定期的に管理物件を見回ってお部屋の中や共用部の清掃、細かい雑用作業などをやっております。 最近では、ものづくりにはまっており、自分で室内の建具を作ってみたり、壁などを塗装してみたりと不動産屋らしからぬことをしています。 がらっと話は変えますが、賃貸住宅でDIYやちょっとしたカスタマイズが自分でお気軽にできたらどうでしょうか? 日々の生活がちょっと楽しくなりそうじゃないですか? とはいっても、大体の賃貸住宅には原状回復義務などの縛りがあり、お気軽にカスタマイズもできず、生活する上で息苦しさを感じます。 また、人口減少の影響もあって住戸も余っている状態です。 賃貸住宅においては空き部屋がどんどん増えていく状況になっています。 そんな空き部屋をなくすために古いアパートなどを壊して新築のマンションを建てることや、お部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。 しかし、今ある建物やお部屋を有効活用して空き部屋がなくなれば一番いいですよね? この疑問を解決できる一つの方法として、住む人がお部屋を『DIYやカスタマイズできる賃貸』なのではないかと私は考えています。 しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、DIYやらせてあげるのと実際にやるのって、何だかハードルが高く感じませんか? 私はこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸DIYの仕組みを検討しています。
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