9:00-18:00 (日・祝 9:30-18:00)
水曜日、第三火曜日
2017年11月24日
ブログ

お部屋探しのコツ Part11

みなさまこんにちは。

前回に引き続き『お部屋探しのコツ』についてご紹介します。

お部屋の探し方は色々なやり方があると思います。

なので、その中の一つのやり方だと思ってお気軽に見て頂ければと思います。

内見時のポイントについてです。

他にも気にして確認するところは?

他に気になるところは?

細かい所もありますが、こんな所も気にしてみましょう。

室内のにおいについてです。

 

内見した際に、前に住んでいた人のタバコのにおいが残っている場合があります。

時間が経てばにおいは無くなりますが、無くなるまで我慢をしなければいけません。

また、タバコのにおいが無くても壁や天井のクロスなどにヤニが残っている場合もあります。

ヤニが残っている場合は、壁が黄ばんでいたり、壁の入隅部分(壁と壁が内向きに入りあってできる角の部分:例 部屋の角部分など)が周りの壁と比べて白くなっています。

 

下水のようなにおいがする場合もあります。

これは排水口の封水トラップの水が少なくなり発生します。

この水が少なくなると、においだけでなく小さいハエなど虫の死骸が出てきます。

内見の際には不快の思いをするかもしれませんが、部屋の大きな欠陥である可能性は少ないので心配しなくて大丈夫だと思います。

 

色々とポイントを紹介しましたが、全て見るのは時間的に難しい場合もあります。

そのような場合には、自分の譲れない優先順位を付けたチェックシートを作っておくとスムーズに内見できます。

また、治安や騒音が気になる方は内見をした日中だけでなく、自分で夜などの別の時間帯に下見に行くのもおススメです。

次回に続きます。

♪お住まいのお困りごと、分からないことがあればお気軽にご連絡下さい♪

~~~~~~~~~~~~~~~~
☆これからの住まいの新基準☆
☆「リニュアル仲介」☆
●不動産の資産価値を即座に判断できる面白いアプリ
 セルフインスペクションアプリ「SelFin(セルフィン)
 無料で登録できるので、気軽に遊び感覚で利用してみてください。
~~~~~~~~~~~~~~~~
○●○藤ホーム地所株式会社○●○
・HP:https://fujihomejisho.co.jp/
・高島平本店
 住所:東京都板橋区高島平8-14-1
 Tel: 03-3935-0024
 Fax: 03-3935-6339
・赤塚店
 住所:東京都練馬区田柄2-52-8
 Tel: 03-3930-6441
 Fax: 03-3930-6438
○●○●○●○●○●○●○●○●
この記事を書いた人
遠藤 勝信 エンドウ カツノブ
遠藤 勝信
藤ホーム地所の三代目!?になるかもしれない一般平社員です。 日々、駐車場のゴミ拾いや除草剤の散布、物件を定期的に見回りお部屋の中や共用部の清掃など、雑用から何から何まで様々なことをやっております。 もともと、現場監督をしていたのでフットワークの軽さ、体力に自信がある事はもちろんですが、人とコミュニケーションすることも大好きです。 話は変わりますが、賃貸で思う存分にDIYができたら日々の生活が楽しくなりそうじゃないですか? 現在の賃貸住宅は原状回復義務などの縛りがあり、色々と自由度が低く、全ての人が快適な生活空間で暮らせているのかと考えると疑問が残ります。 また、人口の減少も関わっていると思いますが住戸も余っています。 空室率を改善するために古いアパートを壊し新築マンションを建築することやお部屋の中をキレイにリノベーションするのも良いと思います。 しかし、今ある建物を有効活用して空室率が改善出来たら一番いいですよね? この疑問を解決できる一つの方法としてDIYのできる賃貸、『賃貸DIY』なのではないかと私は思います。 しかし、大家さんにとっても入居者さんにとっても、DIYをやるのって楽しそうだけど何だかハードルが高く感じませんか? そこでこのハードルが低くなり、大家さんと入居者さんがお互いに楽しくなるような賃貸DIYの仕組みを検討しています。 こんなにDIYの話をしていますが、DIYをやることに関しては初心者です。 なので、自分で実際にDIYを行い、DIYの魅力や難しい点などを伝えていきますのでご期待ください。
arrow_upward